2021年下半年，元宇宙概念迅速躥紅，就在很多人還沒搞懂這是什麼東西的時候，一些元宇宙平台上的虛擬房產、虛擬土地項目受到熱烈追捧，國外甚至出現了幾十萬乃至數百萬美元的交易，價格直逼中國一線城市房價。
很多人紛紛表示看不懂，那麼今天就來聊聊虛擬土地的價值到底在哪？ ！
首先無論是什麼虛擬資產，想要玩之前，必須要先了解它的價值，而虛擬土地的價值來源其實很簡單，那就是GameFi。如果大家去搜索一下虛擬土地解釋的資料，就會發現很多大V都會強調NFT這個技術，它們認為NFT是虛擬土地的價值來源，這其實是一個偽命題。
NFT確實是一個很重要的技術，但它本身只是一段沒有任何意義的數字編碼而已，這樣的東西本質上是沒有意義的。虛擬土地其實也一樣，而它之所以能炒出天價，其實是因為GameFi給它創造了很大的使用價值和資產溢價。
使用價值很容易理解，我們花錢買了一個東西，肯定因為覺得它有用才去買，而虛擬土地使用的價值就是在於各種遊戲裡面豐富的可玩性，以Decentraland為例，玩家買了一塊土地以後，就可以自由的設計土地上個的各種建築，可以把它做成遊樂園，然後想遊客收取門票，或者直接租給別的玩家。而像某些企業用戶，它們甚至可以利用虛擬土地給自己的產品打廣告，從而創造出超越遊戲之外的其它經濟價值。
而至於資產溢價，它其實包含了很多的因素，對於數字資產來說，最重要的溢價因素顯然就是投機。舉個例子，如果我們隨便拿一個NFT賣給你，那麼可能10塊錢都會嫌貴，但是如果你知道有人願意花上百萬買走這個NFT，那麼就算這個NFT開價10萬，你也會想辦法籌錢來買，這就是投機帶來的資產溢價。現在的虛擬土地也是同理，很多人願意花錢去買，是因為相信它以後會有別人花更多的錢來“接盤”。但是這種相信，其實是沒有任何根據的，只要操盤的資本一離場，這些虛擬土地立馬變成有價無市。
總而言之，虛擬土地本身是有價值的，但大家需要仔細甄別。
